Светлана ТЫМКОВА

09.10.2013

Квартира приватизирована на меня и мужа. Кроме нас в ней проживает наша дочь, не участвовавшая в приватизации. Проблема в том, что она совсем не дает денег на оплату коммунальных услуг, а пользуется всем наравне с нами. Как на нее повлиять? Выселять жалко... 
Т. Максимова, Тверь 

Даже если захотите, выселить дочь в вашей ситуации практически невозможно. Вы можете обратиться в суд с требованием взыскать с нее долг по коммунальным платежам за последние три года (срок исковой давности). Если суд удовлетворит ваш иск, ее могут обязать выплачивать вам долг из своей зарплаты. Или приставы придут к вам домой и опишут принадлежащее ей имущество. Например, мобильный телефон, что-то из одежды. Продадут это с торгов и полученные средства (за вычетом комиссии) вернут вам. Надолго ли хватит этих денег? Другой вариант. Вы как собственник можете обратиться в управляющую компанию (УК) с просьбой составить отдельные договора по оплате жилищно-коммунальных услуг на вас с мужем и на дочь. Но если дочь не согласна, то УК может и отказать. Тогда обращайтесь в суд, который, скорее всего, вынесет решение в вашу пользу и уточнит, какую именно долю расходов должна нести дочь. После этого с ней будет разбираться УК вплоть до суда — с такими же последствиями, какие указаны в начале ответа. Теоретически еще возможно отключение подачи должнику тепла и электричества, но квартира-то общая, так что вы тоже от этого пострадаете. Получается, что на практике у вас два реальных выхода: разъехаться (можно добиться этого принудительно через суд) либо продолжать нести родительский крест в надежде, что дочь когда-нибудь образумится. 

Уважаемые читатели, вопросы юристу вы можете присылать на электронный адрес: perekrest@portal-kultura.ru